Kupnja kuće iz snova - kako pronaći i kupiti?
Nađite svoju kuću iz snova, pronađite svoj idealan novi
dom i neka procedura traženja bude brza, jednostavna i
zadovoljavajuća
Za neke ljude pronalažak idealna kuće iz snova je vrlo
jednostavan posao. Ne samo da pronađu idealnu kuću već
prvi dan traženja, već je to prva kuća koju su išli pogledati.
No nažalost većina nas nismo te sreće.
Nudimo Vam nekoliko savjeta kako proces traženja idealne
kuće učiniti bržim i bezbolnijim što je više moguće.
Prije listanja oglasnika za nekretnine i traženja kuća
po agencije za prodaju nekretnina i web stranicama uzmite olovku i papir.
Napišite na papir želje, u jednu kolonu napišite obavezne
"stvari" koje kuća mora imati a u drugu kolonu
napišite stvari koje biste voljeli da ima ali nisu obavezne.
(Ako želite jesti u kuhinji, onda napišite na papir u
lijevu kolonu velika
kuhinja sa blagovaonom u jednom ili ako imate
psa, napišite veliko dvorište.)
Druga kolona neka bude rezervirana za stvari koje biste
htjeli da kuća ima i neka i ima isto koliko i u lijevoj
koloni obaveznih stvari.
Slijedeći korak je naravno iznos novca koji si možete
priuštiti potrošiti za kuću iz snova. Ako ste jedni od
većine koja nema keš lovu za kupnju kuće tada kontaktiraje
banku tražeći kredit
za kupnju nekretnine. Oni će odraditi s obzirom
na vaša primanja, imovninu, pokretnu i nepokretnu koliki
iznos možete posuditi tj . koliki iznos kredita se sposobni
vratiti. Ako imate nešto ušteđevine sa strane taj iznos
dodajte iznos kredita i zbrojite, tada ćete usitinu znati
s kojim iznosom raspolažete za kupnju kuće.
Sada kada znate što tražite i koliko možete potrošiti
vrijeme je da pronađete agenta za prodaju tj. kupnju nekretnina.
Agent za nekretnine ima bolji uvid u tržite nekretnina
od vas no naravno postoje dobri i lošiji agenti. Najbolje
je nazvati agenciju ui pitati da vas upute na najboljeg
agenta. Tada naravno vidite da li Vam taj agent odgovara.Također
upitajte svoje prijatelje i članove obitelji imaju li
koga za preporučiti.
Kada ste našli odgovarajućeg agenta za nekretnine sad
možete krenuti u lov na kuću iz vaših snova. Ako i kada
naiđete na kuću koja je po Vama baš to, odredite koliko
se mislite cjenkati tj. do kojeg ćete iznosa ići. Ovo
je vrlo bitno jer ako kupac ima više ponuda koje se razlikuju
za male iznose, možda će vašu kuću iz snova prodati drugome.
Ako ste jako zainteresirani za neku kuću obavezno angažirajte
agenta da Vam provjeri da li je sve s tom kućom legalno,
papiri, imovninsko- pravni odnosi, ima li sve dozvole,
građevinsku, uporabnu i lokalnu.
Naravno angažirajte i majstora koji će provjeriti da li
sa kućom sve u redu; instalacije,
krov
i sl.
|
